Ref 410 Pis sense Possessió en venda a Sant Pere de Torelló €120,000
Pis en venda SENSE POSSESSIÓ, NO VISITABLE. Pis en planta baixa situada a l´Avinguda Pau Casals, a Sant Pere de Torelló. Es tracta d´un pis de 126 m2 amb pàrquing. Es desconeix la distribució de la vivenda. L’immoble ha estat adquirit a través d’un procediment judicial (concursal o hipotecari) pel venedor, el qual encara no n’ha pres possessió. L’Immoble es transmet sense conèixer-se per part del Venedor l’estat de conservació actual, ni la situació ocupacional, l’arrendatícia, de serveis i de subministraments. L’Immoble es transmet com a cos cert ia tant alçat com un tot, inseparable, a l’estat registral i cadastral en què es trobe, a l’estat físic, qualitats, jurídic, urbanístic, administratiu, de llicències, de protecció, de conservació i neteja en què es trobe, al corrent de despeses i impostos que per llei correspongui al Venedor i sense. L’Adquirent assumirà: la situació física i l’estat de conservació, la situació urbanística, les discrepàncies entre la realitat física i la realitat registral i cadastral oa la cabuda de l’Immoble, l’adequació registral i cadastral de l’Immoble i els tràmits que comportin l’obtenció de la Possessió Judicial de l’Immoble. La Propietat no respondrà de l’estat de conservació, els vicis vists i aparents, la regularització registral o cadastral, les discrepàncies de cabuda que poguessin existir, la responsabilitat alguna en l’obtenció de la cèdula d’habitabilitat de l’Immoble, llevat que a la Comunitat Autònoma on s’ubiqui l’Immoble sigui obligatòria el seu lliurament i qualsevol derivin de tot això. L’estat d’ocupació i/o els impediments perquè l’immoble pugui ser visitat lliurement pels tècnics impedirien la seva taxació oficial conforme exigeix l’Ordre ECO/805/2003, de 27 de març, per la qual cosa l’immoble, mentre perduri la situació ocupacional, no podria ser hipotecat, en conseqüència, no es podria constituir finançament hipotecari sobre aquest tipus de finques, l’adquisició de les quals obtenció de la propietat del certificat d’eficiència energètica. El preu de venda d’aquest Immoble s’ha determinat sobre la base de les circumstàncies anteriors, que n’han suposat un valor més baix, i que hauran de ser expressament acceptades per l’adquirent en la formalització de la transmissió de l’Immoble. Certficat energètic G. Es recomana que el comprador obtingui assessorament professional i legal abans d’adoptar la decisió de compra.
